Der Kinofilm zur Krimiserie Kottan ermittelt: Der Geschäftsführer einer Planungsgesellschaft, die Aufsichtsratsvorsitzende Herta Aichinger und der Bezirksvorsteher Sommer profitieren durch Grundstücksspekulationen auf Kosten der öffentlichen Hand, besonders im Verlauf der Errichtung eines riesigen Wohn- und Freizeitzentrums. Zu dem Trio stoßen der zwielichtige Kralicek und der Versicherungsbetrüger Haumer, der sich gleich auch mal als Erpresser versucht. Um dieses ¿Problem¿ zu lösen, wird ein Auftragskiller aus San Francisco engagiert. Ein Journalist und Kottan machen sich ans Beweise sammeln.