Ein Versprechen aus der Kindheit, der zähe und scheinbar aussichtslose Kampf um einen Platz an der TouDai (Uni in Tokio) und ein Job als Hausverwlater in einer Mädchen-Pension. Das sind die Zutaten für die hinreißende Geschichte um den 20-jährigen Keitaro Urashima und die reizenden Bewohnerinnen der Pension Hina. Der Tollpatsch stolpert von einer Peinlichkeit in die andere und bezieht ständig Prügel für eine unglaublich komische Kette von Missverständnissen. Doch locken das nicht auch ungeahnte Versprechungen und verborgene Gefühle in der chaotischen Mädchenschar?